아파트 사전점검 체크리스트-필수사항들

당신의 새로운 시작을 위한 첫 걸음,

아파트 사전점검!

 

놓치기 쉬운 것들까지 꼼꼼히 확인하는

우리만의 비밀 노하우를 공개합니다.

 

 

 

 

아파트를 구매하는 것은 많은 이들에게 큰 결정이며,

이 과정에서 사전점검은 매우 중요한 단계입니다.

 

사전점검은 아파트가 계약서 및 설계도면대로 제대로 건설되었는지,

하자는 없는지를 확인하는 과정으로,

이 단계를 통해 나중에 발생할 수 있는

많은 문제와 분쟁을 미연에 방지할 수 있습니다.

 

 

이 글에서는 아파트 사전점검을 앞둔 분들을 위한

체크리스트와 팁을 제공하여,

새로운 집으로의 이사를

한층 더 편안하고 안정적으로 만들어 드리고자 합니다.

 

사전점검의 중요성

아파트 사전점검은 단순한 형식적인 절차가 아닙니다. 이 과정을 통해 실제 거주 공간에서의 생활 편의성, 안전성, 그리고 만족도를 미리 확인하고 보장받을 수 있습니다. 또한, 사전에 문제를 발견하고 해결함으로써, 나중에 발생할 수 있는 추가 비용이나 불편을 줄일 수 있습니다. 따라서 사전점검은 구매자의 권익을 보호하는 중요한 과정으로, 구매자는 이 시점을 통해 자신의 권리를 적극적으로 주장하고 보호해야 합니다.

 

아파트 사전점검의 체크리스트

"새 집, 새 시작의 설렘을 가득 안고 첫발을 내딛기 전, 사전점검으로 그 기쁨을 두 배로 만들어보세요. 꼼꼼한 체크리스트로 당신의 꿈의 집을 완벽하게 준비하고, 안전하고 편안한 새로운 생활을 시작하세요."

 

현관 체크리스트

● 현관문 개폐 및 도장 상태
● 현관 바닥 대리석과 타일 파손 여부
● 현관 등 자동 센서 여부
● 세대 호수 표지판
● 도어락 작동 점검, 스크레치 여부
● 현관문 틀 주위 도배 상태
● 신발장과 수납장 설치상태(고정,문짝,서랍 개폐 여부와 도장상태)

 

 

주방 체크리스트

 

● 수도꼭지 틀어 싱크대 이음 부분 누수 체크
● 가스레인지 후드 작동 및 연결 상태
● 타일 파손 및 들뜸 상태 확인
● 빌트인 가구 상태 확인
● 스위치, 콘센트 위치 및 작동여부
● 싱크대 문짝 도장, 조임 상태
● 싱크대 상하부 개폐여부, 수평 체크, 레일 정상 작동 여부 확인

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욕실 체크리스트

 

● 욕실 문 개폐 상태 - 문턱 확인 (문턱 부분 높이와 누수 확인)
● 세면기 - 배수, 부착상태, 실리콘 상태, 수전 긁힘 여부
● 샤워부스 상태 - 유리 부착 상태
● 욕실 장식장 및 악세서리 확인

● 양변기 설치 상태 - 누수, 마감처리, 파손 여부 파악
● 타일 및 줄눈 실리콘 상태와 파손 확인
● 샤워기나 바가지 이용하여 전체적으로 물 퍼붓기 - 누수, 물빠짐 반드시 체크

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거실 체크리스트

● 마루바닥 흠집 또는 들뜨는 부분 체크
● 발코니 확장 부분 결로나 누수 체크
● 화재 방지 시스템등 시스템 에어컨 작동 여부
● 천정·벽의 도배 들뜸이나 손상 여부
● 거실장 및 아트월 흠집 및 파손여부
● 콘센트, 온도 조절기, 인터폰 작동 점검
● 유리창 레일 확인, 창문 개폐여부, 물빠짐 상태, 수평상태 체크
● 유리창 문틀 고정상태 밑 파손 여부 (거실 창 부분 실리콘 처리 불량으로 물이 들어오는 경우가 있어요. 반드시 안전하게 부착되어 있는지 확인하시고, 개폐 여부 반드시 확인하세요!!)

 

 

침실 체크리스트

 

● 벽지 들뜸과 파손 여부
● 문, 창문 개폐여부, 잠금 장치 확인
● 콘센트 및 전화선단자 설치 확인
● 에어컨 배선 확인
● 드레스룸 도장상태 문상태, 서랍(내부)-레일상태 등 확인

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발코니 체크리스트

● 바닥 타일 파손과 줄눈 상태 확인 - 누수나 결로 체크
● 바닥 수평, 홈통 연결 부분 및 배수구 마감 상태 확인
● 수전설치와 세탁기 배수구 상태
● 결로 발생이 가장 심한 곳
● 환기용 파이프 연결 상태
● 홈통 연결 주변 확인
● 창문 개폐상태, 흠집 체크, 방충망 확인
● 발코니 문, 창문 개폐 여부와 레일 상태 확인, 잠금 장치, 방충망 확인

 

공통사항 체크리스트

문과 창문 점검- 문이나 창문이 제대로 닫히는지 열리는지 확인. 문틀이나 창틀에 틈이 없는지, 변형이 있는지도 점검

벽, 바닥, 천장 상태 확인 - 벽이나 바닥, 천장에 균열, 습기, 변색 등의 이상 징후가 없는지 확인. 특히, 바닥의 수평 상태도 중요하므로, 물기울기등을 사용해 검사

전기 및 가스 설비 점검 - 스위치, 콘센트, 조명기구 등 전기 설비가 제대로 작동하는지 확인. 가스 누출 테스트도 필수적으로 실시.

수도 및 배수 시설 점검 - 모든 수도꼭지를 켜 보고 물이 잘 나오는지, 누수는 없는지 확인. 화장실과 욕실의 배수 상태도 점검.

난방 및 냉방 시스템 점검 - 난방과 냉방 시스템이 제대로 작동하는지 확인. 겨울철이나 여름철에 문제가 발생하지 않도록, 사전에 체크하는 것이 중요.

보안 시스템 및 비상 시설 점검 - 보안 카메라, 인터폰 시스템, 비상 계단, 소화기 등의 보안 및 비상 시설이 제대로 갖춰져 있는지 확인.

 

 

이러한 체크리스트를 통해 사전점검을 철저히 준비하고 실시한다면,

나중에 발생할 수 있는 많은 문제를 예방할 수 있습니다.

 

이사하는 날,

당신의 새로운 시작이 더욱 기쁘고 만족스러울 것입니다.

새로운 집에서의 행복한 시작을 응원합니다!